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CCIM 이란?

“CCIM 협회는 부동산 업계 실무자들의 교육과 상호 유대관계를 위해 만든 단체로서 오랜 전통을 갖고 있습니다.”

1954년 CPE (Certified Property Exchanger) 라는 명칭 하에 캘리포니아 중개사협회에 의해 최초로 설립되었으며, 1967년에는 미국중개사협회인 NAR (National Association of Realtors)의 한 부서에서 관리하게 됨으로써 전국적인 조직형태를 갖추었다. 이 때 처음으로 CCIM (Certified Commercial Investment Member) 이라는 명칭을 사용했으며 1991년에는 NAR에서 독립된 협회로 발전하였다. 

현재 미국에서는 MIT와 뉴욕대학교 등에서 정식교과목에 포함될 만큼 그 권위를 인정받고 있으며 세계 57개 도시에 지부가
결성되었으며 16,000여명의 정회원(Designee)이 활동하고 있다.
아시아에선 중국에 이어 한국이 두 번째로 2002년 9월 지부를 결성하였으며, 남미, 유럽 등 세계각지로 회원과 지부를
확대하는 중이다.

CCIM은 수익용부동산 투자기법에 있어서 전문가로 인식되고 있다. 한 명의 CCIM은 수익용부동산 소유자, 투자자
그리고 사용자에 있어서 무한한 자원이 될 수 있다.
부동산 업계에서 탁월한 능력의 소유자로 인정받고 있으며, 또한 CCIM 커리큘럼은 부동산 업계의 전문화의 다양함과는
상관없이 수익용 투자분석 종사자들에게 기대되는 핵심 지식을 대표한다.
CCIM 커리큘럼은 필수적인 포괄적 CCIM 기법들을 통합하는 4개의 핵심 과정으로 구성된다
: Financial Analysis (금융분석), Market Analysis (시장분석), User Decision Analysis (임대차분석), Investment Analysis (부동산 투자분석).

미국 전역에 걸쳐 존재하는 125,000명의 수익용부동산 거래업자 중 단지 6%만이 CCIM 자격을 보유하고 있고,
이러한 사실은 CCIM 프로그램의 우수성뿐만 아니라 업계에서 CCIM이 가장 선망하는 자격증 중의 한 가지가 되는 이유를
반영하고 있는 것이다.
CCIM 회원 상호간의 네트워크는 점차적으로 변화하는 업계의 본질을 반영하고, 중개업자(Broker),임대업자(Leasing Professional), 투자자문가(Investment Counselor), 재산관리자(Asset Managers), 감정평가사(Appraiser),기업 부동산 팀 실무자(Corporate Real Estate Executives), 자산관리자(Property Managers), 부동산개발자(Developers),기관투자가(Institutional Investors), 수익용 임대인(Commercial Lenders), 변호사(Attorneys), 금융기관종사자(Bankers) 그리고 기타의 서로 연합되는 전문가들을 포함하고 있다. 이러한 비즈니스 네트워크와 온라인상의 CCIM 네트워크를 통해서
CCIM들은 4천억 달러 이상의 금액에 해당하는 연간 대략적으로156,000건의 거래를 성사시키고 있다. 

CCIM은 북미대륙에서 모든 주된 부동산회사연합보다 더 더욱 시장의 범위를 넓혀가고 있다
(1000개의 도시를 대표하고 있는 12개의 CCIM 지역 연합체). 지역 연합체와 지회들은 지역 및 지방에서 열리는 포럼과
회의를 통해 정회원과 준회원들에게 사업을 홍보하고 교육적인 목표를 이룰 수 있는 기회를 제공해 주고 있다.

*채용시 CCIM자격 우대 기업 : 우체국시설관리공단, 부산항만공사, KAMCO